ベルモント梅島

  • 東京都足立区梅島三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 5階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
3,380万円
53.5万円/㎡
相場
3,718万円
58.9万円/㎡
2,136
3,191
4,245
5,299
AI査定結果
推定相場価格
3,718万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,191万円〜4,245万円
50.5万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月24日
ベルモント梅島
3,380万円（53.5万円/㎡）/ 1階 / 63.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/223,380万円53.5万円1階 63.16㎡ 3LDK-
2025/07/223,080万円52.1万円4階 59.16㎡ 2LDK東
2025/06/083,480万円58.8万円4階 59.16㎡ 2LDK東
2024/07/303,480万円55.1万円1階 63.16㎡ 3LDK南東
2024/03/243,480万円55.1万円1階 63.16㎡ 2LDK南東
2024/03/153,780万円59.8万円1階 63.16㎡ 3LDK南
2024/02/233,680万円58.3万円1階 63.16㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は49.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ベルモント梅島
足立区梅島三丁目
梅島駅6分 3,380万円53.5万円63.16㎡3LDK1階 / 5階建 -1995年56戸RC
2025/06/27エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,480万円50.9万円68.31㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2025/04/19ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,180万円48.8万円65.16㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2025/05/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,680万円58.0万円63.44㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC
2024/05/07エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 2,800万円44.2万円63.3㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2024/01/27ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,280万円45.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2024/12/03エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.5万円63.69㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年28戸RC
2024/08/06ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,080万円41.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2023/12/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,000万円54.8万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/07/07レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,390万円56.3万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2025/03/23エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,790万円45.1万円61.92㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年48戸RC
2024/06/13エンゼルハイム鹿浜第7
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅12分 3,090万円49.5万円62.42㎡3LDK2階 / 6階建 南西1995年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、足立区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は足立区の平均と比較して1.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
足立区
52.7万円/㎡
前年比+1.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ベルモント梅島
所在地東京都足立区梅島三丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩6分
築年月1995年
階数5階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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