ベルモント梅島

  • 東京都足立区梅島三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 5階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
3,480万円
58.8万円/㎡
相場
3,473万円
58.7万円/㎡
1,461
2,802
4,144
5,486
AI査定結果
推定相場価格
3,473万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,802万円〜4,144万円
47.4万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ベルモント梅島
3,480万円（58.8万円/㎡）/ 4階 / 59.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は54.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,480万円58.8万円4階 59.16㎡ 2LDK東
2025/04/213,380万円53.5万円1階 63.16㎡ 3LDK-
2024/07/303,480万円55.1万円1階 63.16㎡ 3LDK南東
2024/03/243,480万円55.1万円1階 63.16㎡ 2LDK南東
2024/03/153,780万円59.8万円1階 63.16㎡ 3LDK南
2024/02/233,680万円58.3万円1階 63.16㎡ 3LDK南
2024/01/223,780万円59.8万円1階 63.16㎡ 2LDK南東
2023/08/243,880万円61.4万円1階 63.16㎡ 3LDK南西
2023/08/243,880万円61.4万円1階 63.16㎡ 2LDK南東
2022/11/173,199万円52.2万円1階 61.24㎡ 3LDK南
2022/11/063,299万円53.9万円1階 61.24㎡ 3LDK南西
2022/10/143,399万円55.5万円1階 61.24㎡ 3LDK南西
2022/09/273,580万円56.7万円1階 63.16㎡ 3LDK南東
2022/08/273,499万円57.1万円1階 61.24㎡ 3LDK南
2022/07/242,899万円47.3万円1階 61.24㎡ 3LDK南
2021/12/102,780万円46.9万円1階 59.23㎡ 3LDK南
2021/11/282,980万円50.3万円1階 59.23㎡ 3LDK南
2021/11/182,980万円47.2万円1階 63.16㎡ 3LDK南西
2021/02/192,490万円40.7万円3階 61.24㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ベルモント梅島
足立区梅島三丁目
梅島駅6分 3,480万円58.8万円59.16㎡2LDK4階 / 5階建 東1995年56戸RC
2025/06/08日興パレス西新井
足立区梅島二丁目
梅島駅7分 3,640万円52.7万円69.09㎡2LDK9階 / 9階建 西1991年42戸RC
2025/05/29ビューネ梅島駅前
足立区梅島三丁目
梅島駅2分 3,950万円69.4万円56.88㎡2LDK3階 / 9階建 南1996年98戸RC
2025/02/19マイキャッスル梅島
足立区梅島二丁目
梅島駅10分 2,980万円59.2万円50.31㎡2LDK2階 / 5階建 南西1994年25戸RC
2025/05/22セザール西新井駅前
足立区梅島三丁目
西新井駅4分 4,580万円79.9万円57.32㎡3LDK3階 / 7階建 北東2000年26戸RC
2025/06/07アドリーム梅島
足立区島根一丁目
梅島駅12分 4,150万円62.0万円66.95㎡2LDK+WIC4階 / 7階建 -1995年44戸RC
2025/06/04東建ニューハイツ西新井
足立区島根四丁目
西新井駅9分 3,580万円53.7万円66.63㎡3LDK4階 / 5階建 南1991年42戸RC
2025/06/04モナーク梅島
足立区梅田八丁目
梅島駅3分 3,650万円58.1万円62.84㎡3LDK3階 / 6階建 南西1994年30戸RC
2022/01/05コスモ西新井クレステイジ
足立区島根二丁目
梅島駅16分 2,798万円44.5万円62.81㎡2LDK9階 / 14階建 南東1990年101戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、足立区では19.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は足立区の平均と比較して6.8%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積49.16㎡〜69.16㎡の平均販売価格
東京都
98.8万円/㎡
前年比+18.8%
足立区
63.1万円/㎡
前年比+19.2%

マンション概要

マンション名ベルモント梅島
所在地東京都足立区梅島三丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩6分
築年月1995年
階数5階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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